관련 용어
원리금균등상환
매달 원금과 이자를 합한 금액이 동일하게 나가는 방식입니다. 초기에는 이자 비중이 큽니다.
원금균등상환
매달 같은 원금을 갚고 이자는 잔액에 따라 줄어들어, 월 상환액이 점점 감소합니다.
만기일시상환
기간 중에는 이자만 내고 만기에 원금을 한 번에 갚는 방식입니다.
총상환액
대출 기간 동안 갚는 원금과 이자의 총합입니다.
주의사항
실제 대출에는 취급수수료·인지세·보증료 등 부대비용이 추가될 수 있습니다.
변동금리 대출은 금리 변동 시 월 상환액이 달라질 수 있습니다.
면책 안내
본 계산은 참고용 추정이며 세무·법률 자문이 아닙니다. 실제 금액은 금융회사·국세청 기준을 확인하세요.
관련 용어
월복리
매월 발생한 이자가 원금에 더해져 다음 달 이자 계산에 포함되는 방식입니다.
이자소득세
이자소득에는 기본적으로 15.4%(소득세 14% + 지방소득세 1.4%)가 원천징수됩니다.
조합예탁금 과세
조합예탁금은 가입 시점에 따라 세율이 달라지므로 기존 가입분과 2026년 신규 가입분을 구분해야 합니다.
주의사항
만기 전에 해지하면 약정이율보다 낮은 중도해지이율이 적용됩니다.
적금은 실제 납입일에 따라 이자가 달라질 수 있습니다. 본 계산은 매월 초 납입을 가정합니다.
면책 안내
본 계산은 참고용 추정이며 세무·법률 자문이 아닙니다. 실제 금액은 금융회사·국세청 기준을 확인하세요.
관련 용어
리볼빙(일부결제금액이월약정)
카드 대금 중 일부만 결제하고 나머지를 다음 달로 이월하는 서비스입니다.
결제비율
매달 갚기로 약정한 최소 비율입니다. 낮을수록 잔액이 오래 남아 수수료가 커집니다.
리볼빙 수수료율
이월된 잔액에 부과되는 이자 성격의 수수료로, 연 20% 이내에서 신용도에 따라 정해집니다.
주의사항
잔액이 장기화되면 총 수수료가 급격히 늘고 신용점수에도 영향을 줄 수 있습니다.
여유 자금이 생기면 결제비율을 높이거나 선결제하는 것이 유리합니다.
면책 안내
본 계산은 참고용 추정이며 세무·법률 자문이 아닙니다. 실제 금액은 금융회사·국세청 기준을 확인하세요.
관련 용어
연체이자
약정한 날짜에 갚지 못한 금액에 대해 추가로 부담하는 이자입니다.
연체가산금리
약정이율에 더해지는 가산금리(통상 3%p)로, 합산 이율은 법정 최고금리를 넘을 수 없습니다.
법정 최고금리
대부업법·이자제한법상 연 20%를 초과하는 이자는 받을 수 없습니다.
기한이익상실
연체가 일정 기간 지속되면 대출 전액을 즉시 갚아야 하는 상태가 될 수 있습니다.
주의사항
일정 기간 이상 연체하면 연체 정보가 신용정보기관에 등록될 수 있습니다.
기한이익 상실 후에는 원금 전체에 연체이율이 적용되어 부담이 급증합니다.
면책 안내
본 계산은 참고용 추정이며 세무·법률 자문이 아닙니다. 실제 금액은 금융회사·국세청 기준을 확인하세요.
관련 용어
중도상환수수료
만기 전에 대출을 갚을 때 금융회사가 부과하는 수수료입니다.
잔존기간 슬라이딩
남은 기간이 짧을수록 수수료가 비례하여 줄어드는 계산 방식입니다.
면제 기간
많은 상품이 대출 실행 후 3년이 지나면 중도상환수수료를 면제합니다.
주의사항
상품·가입 시기에 따라 요율과 면제 조건이 다르므로 대출 약정서를 확인하세요.
수수료보다 절감되는 이자가 크다면 중도상환이 유리할 수 있습니다.
면책 안내
본 계산은 참고용 추정이며 세무·법률 자문이 아닙니다. 실제 금액은 금융회사·국세청 기준을 확인하세요.
관련 용어
양도차익
양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 이익입니다.
장기보유특별공제
3년 이상 보유 시 보유 기간에 따라 양도차익의 일부를 공제해 줍니다.
1세대 1주택 비과세
2년 이상 보유(조정지역은 거주 요건) 등 요건을 갖춘 1주택은 양도가 12억 원까지 비과세됩니다.
과세표준
양도차익에서 각종 공제를 뺀, 세율이 적용되는 금액입니다.
적격 등록임대주택
세무서·시군구 등록, 임대기간, 임대개시 기준시가와 임대료 5% 제한 등을 모두 충족해야 다주택 중과 제외를 검토할 수 있습니다.
주의사항
매입 등록임대주택의 주요 유형과 거주주택 특례를 판정합니다. 건설임대·등록말소·조세특례제한법 감면은 별도 검토가 필요합니다.
실제 신고 전 반드시 홈택스(hometax.go.kr) 모의계산 또는 세무사 상담을 거치세요.
면책 안내
본 계산은 참고용 추정이며 세무·법률 자문이 아닙니다. 실제 금액은 금융회사·국세청 기준을 확인하세요.
관련 용어
증여재산공제
배우자 6억, 성인 자녀 5,000만 원 등 관계별로 10년간 공제되는 한도입니다.
과세표준
증여재산가액에서 공제를 뺀 금액으로, 여기에 세율이 적용됩니다.
신고세액공제
기한 내 자진 신고하면 산출세액의 3%를 공제해 줍니다.
주의사항
동일인에게 받은 증여는 10년간 합산하여 과세됩니다.
세대생략 여부와 기한 내 신고 여부를 정확히 선택하세요. 특수 할증 사례는 별도 확인이 필요합니다.
면책 안내
본 계산은 참고용 추정이며 세무·법률 자문이 아닙니다. 실제 금액은 금융회사·국세청 기준을 확인하세요.
관련 용어
금융소득종합과세
비과세·분리과세를 제외한 이자·배당 합계가 연 2,000만 원을 넘으면 종합과세와 비교과세 방식으로 산출세액을 정하는 제도입니다.
원천징수
이자·배당 지급 시 금융회사가 15.4%를 미리 떼어 납부하는 것입니다.
분리과세
원천징수로 납세 의무가 끝나 종합소득에 합산되지 않는 과세 방식입니다.
주의사항
금융소득이 2,000만 원을 넘으면 건강보험 피부양자 자격 등에도 영향이 있을 수 있습니다.
미원천징수 국외 금융소득은 2,000만 원 이하라도 신고 대상이며, 외국납부세액공제는 별도로 확인해야 합니다.
면책 안내
본 계산은 참고용 추정이며 세무·법률 자문이 아닙니다. 실제 금액은 금융회사·국세청 기준을 확인하세요.